服务类

名称：柳州市三柳生活区危旧房改住房改造项目

服务范围：柳州市三柳生活区危旧房改住房改造项目代建服务

施工工期：从签订合同之日起至缺陷责任期结束之日止。建设期限不超过 50 个月，工程施工期不超过 48 个月。

服务内容：从项目前期(立项、可研编制)开始至项目竣工验收、竣工结算、决算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程代建管理。包括项目前期阶段工作[负责办理报审、建设规划许可、施工许可、项目报建报监、办理市政配套等相关建设审批（备案）手续];在建设单位授权范围内开展施工勘察、EPC 工程总承包、监理、检测、全过程工程咨询、跟踪审计等工作；项目实施阶段工作(负责组织优化设计，核查初步设计、施工图设计、工程预算和施工组织方案等工作;负责合同管理,按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系;负责对工程进度、质量、投资、安全、文明施工的统一管理，以及工程建设期间的投资控制和工程设计签证,并对各施工工序的质量进行全面监管;在建设单位授权范围内编制项目实施用款计划、建设进度计划和财务预决算,报建设单位审批;工程建设过程中,在批准的概算范围内或在建设单位授权范围内对单项工程进行局部调整或变更,重大调整或变更报建设单位审核,并报原审批单位批准) ;项目后期工作(负责组织工程竣工验收、项目试运行及其他检测工作,负责办理权属登记，负责编制竣工档案并移交建设单位及城建档案馆;工程保修期管理,在建设单位授

权范围内组织进行项目结算、项目财务决算,组织项目后评估,以及其他工作)。